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  • サービス概要 | オフィスプロフィリピン

    OFFICE PRO PHILIPPINES Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 お問合せ ​オフィスプロのサービス 経験豊富な弊社コンサルタントがお客様のフィリピンでのオフィスに関わるお悩みや課題を解決させて頂きます。 (1) ​オフィス不動産仲介 オフィス不動産仲介サービスでは、弊社の豊富な物件情報から、お客様のご要望に応じた最適なオフィス物件をご紹介させて頂きます。日系企業が多く集まるマカティ、BGCエリアだけでなく、メトロマニラ以外の地方都市(クラーク、セブ、イロイロ、ダバオ)も対応可能です。Landlord(物件オーナー)との契約条件の交渉を含め、契約締結までの一連のプロセスを責任と持って対応させて頂きます (2) ​オフィス工事プロジェクトマネジメント ​オフィス物件の契約後、次に行わないといけないのが内装工事です。海外で初めて経験するオフィスの工事に何から着手して良いかわからない、工事費用はどれくらいかかるのか、スケジュール通りに進むのか等、多くの不安をお持ちではないでしょうか。弊社のオフィス工事プロジェクトマネジメントサービスでは、内装工事業者の選定から工事の現場管理に至るまで、弊社の経験豊富なプロジェクトマネージャーがお客様の右腕としてプロジェクトを成功に導きます。 (3) ​オフィス家具、パソコンの販売 Office Proでは、オフィス向け家具とパソコンの販売も行っております。オ フィス家具は主にマレーシア製を取り扱っており、価 格と品質のバランスも良く、フィリピンの 多くの⽇系企業様でも利⽤されており ます。パソコンについてはフィリピン国内 最⼤のディストリビューターとリセーラー シップを結んでおり、幅広いラインナップ からご提案可能です。 ​お問合せ お客様氏名 メールアドレス お問い合わせ内容をご記入ください。 送信する Thanks for submitting! OFFICE PRO PHILIPPINES 10-1 One Global Place 5th Avenue BGC Taguig City, Philippines, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-568-1011-11 +63917-892-80-59 ​公式LINEアカウント Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 ©2021 Office Pro Philippines Inc. All Rights Reserved.

  • オフィスプロフィリピン | Office Pro Philippinens

    OFFICE PRO PHILIPPINES Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 お問合せ ​フィリピンでのオフィスの 設立・移転に伴う物件探しは Office Proへご相談ください。 ​オフィスプロについて ​私達はオフィス物件に強みを持つ不動産会社です 。 豊富な物件情報とオフィス移転のノウハウをもとに、お客様のオフィスづくりを ワンストップでサポートいたします。 オフィスプロのサービス ​オフィス物件仲介​ ​オフィス移転 プロジェクトマネジメント​ ​オフィス家具 ​オフィスパソコン​ サービスを詳しく見る ​クライアント実績 ​お問合せ お客様氏名 メールアドレス お問い合わせ内容をご記入ください。 送信する Thanks for submitting! OFFICE PRO PHILIPPINES 10-1 One Global Place 5th Avenue BGC Taguig City, Philippines, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-568-1011-11 +63917-892-80-59 ​公式LINEアカウント Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 ©2021 Office Pro Philippines Inc. All Rights Reserved.

  • コラム | オフィスプロフィリピン

    OFFICE PRO PHILIPPINES Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 お問合せ コラム ​当コラムでは、フィリピンのオフィスマーケットの動向や オフィス作りお役立ち情報をご紹介しています。 May 25, 2022 Corporate Real Estate Costs You Need To Know as an Office Occupier 続きを読む (弊社英語サイトへ移ります) ​お問合せ お客様氏名 メールアドレス お問い合わせ内容をご記入ください。 送信する Thanks for submitting! OFFICE PRO PHILIPPINES 10-1 One Global Place 5th Avenue BGC Taguig City, Philippines, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-568-1011-11 +63917-892-80-59 ​公式LINEアカウント ©2021 Office Pro Philippines Inc. All Rights Reserved. Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要

  • お問合せ | オフィスプロフィリピン

    OFFICE PRO PHILIPPINES Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 お問合せ ​お問合せフォーム 物件のご紹介やお見積もりをご希望の際はお気軽にお問合せください。 ​お問合せ お客様氏名 メールアドレス お問い合わせ内容をご記入ください。 送信する Thanks for submitting! OFFICE PRO PHILIPPINES 10-1 One Global Place 5th Avenue BGC Taguig City, Philippines, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-568-1011-11 +63917-892-80-59 ​公式LINEアカウント Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 ©2021 Office Pro Philippines Inc. All Rights Reserved.

  • 会社概要 | オフィスプロフィリピン

    OFFICE PRO PHILIPPINES Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 お問合せ ​所在地 ​:10-1 One Global Place, 5th Avenue Bonifacio Global City, Taguig, 1634 ​電話番号 ​:+63 917 892 8059 メール ​:inquiry@officepro.ph ウェブサイト ​:inquiry@officepro.ph SEC登記番号 ​:CS201919175 日本語対応 ​:可 会社概要 会社名称 ​:Office Pro Philippines (オフィスプロフィリピン) 設立年 ​:2019年 代表者 ​:Manuel Gregor Viardo (マニー) 従業員社数 ​:10名 (インターン含む) 事業内容 ​:不動産仲介、オフィス工事、家具・パソコンの販売 ​お問合せ お客様氏名 メールアドレス お問い合わせ内容をご記入ください。 送信する Thanks for submitting! OFFICE PRO PHILIPPINES 10-1 One Global Place 5th Avenue BGC Taguig City, Philippines, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-568-1011-11 +63917-892-80-59 ​公式LINEアカウント ©2021 Office Pro Philippines Inc. All Rights Reserved. Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要

  • Lease or Rent Office Space in the Philippines

    ホームページ / オフィス不動産仲介 Find the best office space for your company anywhere in the Philippines from Metro Manila to key provinces--Laguna, Pampanga, Cebu, Davao, Iloilo, and Bacolod. ​ 01. via OFFICE FINDER Explore office spaces nationwide through our webtool to filter offices by location, city, district and rental range. Read All 03. via BUSINESS DISTRICTS Learn about the different business districts in the country and what they have to offer: accessibility, infrastructure, safety and security Read All 02. via DEVELOPER Get to know the different major developers in the country and explore their office development portfolio. Read All 04. via CONSULTATION Save your time and let us do the work. Send in your inquiry and let's schedule a consultation with one of our Occupier Services Consultant. Read All D o a quick search based on office building name or location or learn more of our Office Aquisition Service EXPLORE OTHER SERVICES. OFFICE CONSULTANCY OFFICE CONSTRUCTION OFFICE MANAGEMENT Did not find a specific office property here Did not find a specific office property here? Learn More

  • オフィスプロ フィリピン - オフィス不動産サービス

    フィリピンでのオフィス物件探しをサポートさせていただきます。 OfficeProフィリピンはフィリピンでも数少ないオフィス物件賃貸サービスに特化した日系の不動産会社です。現地大手ディベロッパーとの太いパイプから得る豊富な物件情報から、お客様に最適なオフィス物件をご提案させて頂きます。新規進出やオフィスの移転、ワークプレイス改革などさまざまな場面でお客様のオフィスづくりをご支援いたします。 OR BROWSE OFFICES HERE OFFICE FIT-OUT & CONSTRUCTION INQUIRY ​ OFFICE PRO PUBLICATIONS See the latest news, trending stories, and our insights in the country's Real Estate Market. Visit Page ご提供サービス FOLLOW Code Select arrow&v Mobile Phone Inquiry Here 10-1 One Global Place, 5th Avenue, Bonifacio Global City, Taguig, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-892-8059 SUBMIT THANK YOU

  • よくあるご質問 | オフィスプロフィリピン

    OFFICE PRO PHILIPPINES Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 お問合せ ​よくあるご質問(FAQ) 物件のご紹介に関するご質問 オフィス工事に関するご質問 家具・パソコン販売に関するご質問 物件のご紹介に関するご質問 Q ​オフィスの移転を計画しています。移転のどのくらい前から物件探しを始めれば良いでしょうか。 ​A 内装工事を伴うオフィス物件の場合、内装業者の選定から始まり、工事に関わる許認可申請(Building Permit&Occupanncy Permit)、そして工事期間を含め約6ヶ月​ほどかかるケースが一般的です。また、物件のご契約についても、内覧から契約交渉までは平均的に2ヶ月程度はかかる事が見込まれるため、移転予定日から逆算して8-10ヶ月前には物件探しを開始されることを推奨しております。 Q ​オフィスの物件紹介にサービス料はかかりますか。 ​A ​かかりません。フィリピンでの商慣習では、物件の仲介手数料はオーナー(Landlord)から不動産会社へ支払いをされる事が一般的であり、弊社からテナント(借り手)様へのサービス料は発生致しません。お気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。 Q ​内装工事を抑えるために、居抜き物件を希望しています。紹介可能でしょうか。 ​A ​可能です。コロナ禍でテナントが退去してしまった物件情報もありますので、ご紹介させて頂きます。またCAPEXを抑えるために、レンタルオフィス(フレキシブルワークスペース)等のオプションもご提案させて頂く事も可能です。 Q ​物件紹介が可能なエリアはどこですか。 ​A ​日系企業様が多く集まるマカティ、BGC、オルティガスエリアの物件をご紹介させて頂くケースが多いですが、パサイやアラバン、また地方都市(クラーク、セブ、イロイロ、ダバオ等)のオフィス物件も取扱いがございます。 Q ​オフィス物件以外の取り扱いはありますか。 ​A ​日系製造業が多く集まる工業団地エリアの物件(土地・倉庫)もご紹介可能です。また日本人駐在員様向けにマカティやBGCのコンド物件の仲介も一部行なっております。レストランやリテール向けの物件は取り扱っておりません。 Q ​日本からフィリピンへ出張を予定しており、出張のタイミングで物件の内覧を希望しています。日本語での内覧対応は可能でしょうか。 ​A ​可能です。ご出張のスケジュールに合わせて内覧をフレキシブルに調整させて頂きますので、ご連絡頂けますと幸いです。 オフィス工事に関するご質問 Q ​フィリピンでのオフィス内装工事の費用相場を教えてください。 ​A ​物件のハンドオーバーのコンディションにより異なりますが、BPOやオフショア拠点のオフィスの場合で25,000-30,000/sqmペソ、日系企業様の営業拠点オフィスの場合で30,000-35,000/sqmペソ、外資・金融系のオフィスの場合で35,000-45,000/sqmペソが弊社調べでの平均的な工事費用になります。(※税抜きでの記載となります。) Q ​オフィスの内装工事の工事期間はどれくらいかかりますか。 ​A ​内装工事自体の工事期間は2ヶ月程度が一般的ですが、工事前後の許認可(Building Permit およびOccupancy Permit) で約2ヶ月、内装業者の選定(見積もり取得から契約締結まで)で1-2ヶ月程度かかるため、プロジェクト全体期間としては6ヶ月程度を見込んで頂くことを推奨しております。 家具・パソコン販売に関するご質問 Q パソコンの​取扱いブランドを教えてください。​ ​A 現在はDELL、HP、Lenovoを中心にご提案をさせて頂いております。 Q 納期はどのくらいでしょうか。 ​A 家具・パソコンともに、国内に在庫あるモデル場合、ご発注およびダウンペイメントのお支払い受領後、1週間程度でご納品させて頂きます。在庫がない場合は輸入になりますので約2ヵ月程度となります。(※世界的な半導体不足の影響により変動する可能性あり) Q パソコンのキッティング作業は行なっていますか。 ​A 現在はデリバリーのみでキッティングサービスは提供しておりません。 ​お問合せ お客様氏名 メールアドレス お問い合わせ内容をご記入ください。 送信する Thanks for submitting! OFFICE PRO PHILIPPINES 10-1 One Global Place 5th Avenue BGC Taguig City, Philippines, 1634 inquiry@officepro.ph +63917-568-1011-11 +63917-892-80-59 ​公式LINEアカウント ©2021 Office Pro Philippines Inc. All Rights Reserved. Home New Page コンサルティングサービス オフィス不動産仲介 Office Leasing and Rentals Office Finder Add Office Building オフィス内装工事 ファシリティマネジメント Landing Page オフィスプロについて サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要 サービス概要

  • コンサルティングサービス | Office Pro

    ホームページ / オフィスコンサルティング 01 サービス概要 02 企業不動産(CSR)戦略立案 03 ワークプレイスデザイン 04 不動産財務分析 05 賃貸契約書レビュー 06 マーケットリサーチ 07 人材リサーチ 08 会社登記代行 09 お問い合わせ 多くの企業にとってオフィスは事業遂行にあたり大事なインフラの1つです。一方で、昨今の新型コロナウイルス(COVID-19)の影響をうけ、今後のオフィスのあり方、企業の不動産(CRE: Corporate Realestate) 戦略の見直しをしたいと考える経営者の方々は少なくないのではないでしょうか。 ​ オフィスプロでは、フィリピンの現地企業および、フィリピンに進出する外資系企業のお客様へアドバイザリー業務を行なってまいりました。フィリピンのオフィスマーケットを熟知したコンサルタントが、お客様のオフィス不動産に関わる課題解決のお手伝いをさせて頂きます。 ​ 企業不動産(CSR)戦略立案 ​ お客様が現在保有・利用されている不動産のポートフォリオをヒアリングさせて頂き、お客様の経営視点に立って企業不動産の見直しを行い、CSR戦略策定のサポートをさせて頂きます。 ​ ワークプレイスデザイン オフィスのあり方は時代と共に変化をしてきました。個室やパーティションで区切られた欧米的なオフィスレイアウト、日本式のオープンレイアウトオフィス、更には従業員が業務内容に応じて働く場所を使い分けるアクティビティ・ベースド・ワーキンング(ABW: Activity Based Working)のオフィススタイルも海外や日本で普及し始めています。またコロナウイルスによるリモートワークの普及が、更なるワークプレイスデザインの進化を加速させています。オフィスプロでは、お客様の従業員様の安全を保ちつつ、生産性を高めるためるためのワークプレイス戦略の計画をサポートさせて頂きます。 ​ ​ 不動産コスト分析 多くの企業にとって不動産は、P/L(損益計算書)上人件費に次ぐ2番目に大きな固定費になっています。 一方で、自社の不動産やそれに付随するランニングコストを適切に把握、分析できている企業様は多くありません。所有や賃貸に関わらず、大きな資本支出を伴う企業の不動産投資において、お客様が正しく財務管理を行い、経営判断を行うためのアドバイスをご提供させて頂きます。 ​ 賃貸契約書レビュー 賃貸契約書の定期的なレビューもオフィス不動産管理において重要な業務の1つです。オフィス不動産マーケット刻々と変化しており、現在の契約内容が最新のマーケットの状況に対して適切かレビューを行う事を弊社はおすすめしております。契約内容の見直しをLandlord(オーナー)と交渉したり、条件のより良いオフィス物件が見つかることも少なくありません。 ​ マーケットリサーチ ​オフィスプロではフィリピンのオフィス不動産に関わるさまざまなマーケットリサーチ情報を提供しております。新規進出のご計画や移転のための社内稟議申請において必要となる情報をカスタマイズしてレポートを作成させて頂く事も可能ですのでご相談ください。 ​ ​ 人材リサーチ ビジネスの成功のためには優秀な人材の確保は欠かす事ができません。 オフィスのロケーション選択においても、将来の採用活動を意識して、タレントプールが確保できるエリアを選択する事が重要です。オフィスプロでは単なるオフィス物件の紹介に留まらず、様々な付加情報の提供を通じてお客様の意思決定をサポートさせて頂きます。 ​ ​ ​ 会社登記 フィリピンにおける会社設立においては、バランガイ、地方自治体(Local Government),証券取引委員会(SEC: Securities and Exchange Commission)、貿易産業相(DTI: Department of Trade and Industry),そして内国歳入庁(BIR:Bureau of Internal Revenue)など複数の政府組織機関への申請を行う必要があります。お客様の労力と時間を省くために、弊社では会社登記 の代行申請も行っております。 WHY CHOOSE US. TRUE LOCAL MARKET KNOWLEDGE & EXPERTISE We all are experts on one thing. To focus on your main function and role, hire an extra arm whose expertise is corporate real estate and one that has true local market knowledge. CLIENT CENTRIC We only work on your behalf and we align our services with yours to ensure that we find the best available space and negotiate the best deal possible for your company. DATA DRIVEN We do not make our recommendations out of nowhere or from hearsay. We make use of only real information and data to help you with your decision-making. FRIENDLY CONSULTING RATE Consulting is basically free with Office Pro. For the specific services enumerated above, our fees will vary depending on the scope needed but we assure that it is worth paying as our expertise will lead you to a lot of saved time and costs. LET'S TALK ABOUT YOUR REAL ESTATE NEEDS. SCHEDULE A CONSULTATION EXPLORE OTHER SERVICES. OFFICE ACQUISITION OFFICE CONSTRUCTION OFFICE MANAGEMENT

  • オフィス不動産仲介 | Office Pro

    ホームページ / オフィス不動産仲介 01 サービス概要 02 プランニング 03 候補物件のご紹介 04 内覧調整 05 契約交渉 06 アフターサポート 07 弊社の強み 08 お問い合わせ 09 物件をさがす フィリピンへの新規進出、またはフィリピン国内でのオフィス移転のためオフィス物件をお探しでしょうか。 オフィス不動産仲介サービスでは、弊社の豊富な物件情報から、お客様のご要望に応じた最適なオフィス物件をご紹介させて頂きます。日系企業様が多く集まるマカティ、BGCエリアだけでなく、メトロマニラ以外の地方都市(クラーク、セブ、イロイロ、ダバオ)も対応可能です。また、賃貸契約締結までの一連のLandlord(オーナー)との調整や契約条件の交渉を、弊社のコンサルタントがお客様に代わりに行対応させて頂きます。 ​ ​プランニング オフィス物件の選定を行うにあたり、最新のフィリピンのオフィスマーケット状況の理解はかかすことができません。 弊社では、保有する様々なリサーチ情報をもとに、お客様オフィスの最適なロケーションやエリア選定からコンサルティングさせて頂きます。 ​ ​ ​候補物件のご紹介 対象エリアの選定後、候補物件のご紹介をさせて頂きます。お客様の様々なご要件(例:PEZAビル希望、24/365オペレーション希望、日系企業が多いビル希望)に応じて、条件にあう物件をご提案させて頂きます。また弊社は、フィリピン大手ディベロッパー(Ayala, Robinson, SM等)と太いパイプがあり、各ディベロッパーから定期的に空き物件の情報のアップデートを入手しております。 ​ 内覧調整 候補物件のご紹介後、ご希望の物件については、内覧のアレンジをLandlord(オーナー)と調整させて頂きます。 ​ 契約交渉 物件の最終候補が決まった後、契約条件について Landlord(オーナー)と最終交渉を行います。お客様にとってより良い条件となるような交渉戦略を、弊社のコンサルタントがお客様へご助言させて頂きます。 ​ アフターサポート ​ 賃貸契約締結後の物件の引き渡しには弊社のコンサルタントが立会いさせて頂きます。またお客様の賃貸契約満了時まで、 Landlord(オーナー)との調整等が発生した場合は弊社が引き続き対応させて頂きます。 ​弊社の強み TRUE LOCAL MARKET KNOWLEDGE & EXPERTISE We all are experts on one thing. To focus on your main function and role, hire an extra arm whose expertise is corporate real estate and one that has true local market knowledge. CLIENT CENTRIC We only work on your behalf and we align our services with yours to ensure that we find the best available space and negotiate the best deal possible for your company. DATA DRIVEN We do not make our recommendations out of nowhere or from hearsay. We make use of only real information and data to help you with your decision-making. NO COST TO YOU Did we mention our services are to be paid by the landlord of your chosen space which basically means no cost on your end? Yes, in the Philippines, its quite the opposite when it comes to agency fees. However, this does not mean we are representing the landlords unless explicitly advertised. This is just simply market-practice in the country and that's great for us. ​お問い合わせ fill out requirement questionnaire We can better serve you if we can identify your needs. By filling out our questionnaire, our consultant can present you options faster and can be custom-made depending on the data and information that you require. EXPLORE OTHER SERVICES. OFFICE CONSULTANCY OFFICE CONSTRUCTION OFFICE MANAGEMENT

  • ファシリティマネジメント | Office Pro

    ホームページ / ファシリティマネジメント 01 サービス概要 02 専任のファシリティマネージャー 03 プロセスおよびシステム 04 ベンダーマネジメント 05 定期メンテナンス 06 セキュリティとセーフティ 07 スマートオフィス 08 弊社の強み 09 お問い合わせ オフィスプロのファシリティマネジメントサービスでは、オフィスのメンテナンスや現状維持に留まらず、コスト削減・従業員満足度向上・エネルギーマネジメント等の様々な観点から、ファイシリティを管理・運用を行わせて頂きます。 ​ ​スマートオフィステクノロジーを活用したオフィスのデータ収集により、お客様のオフィス利用状況をタイムリーに分析し、最適なワークプレイスづくりへのアイデアをご提案させて頂きます。 ​専任のファイシリティマネージャー オフィスにおけるファシリティマネジメントの業務は多岐に渡る一方で、総務やアドミンの担当者が兼務をしているケースが多いのではないでしょうか。ファシリティマネジメントは従来 、総務担当が対応していたようなオフィス設備の修理対応や清掃のみならず、経営的かつ長期な視点でファイシリティの最適化を行うことが求められています。 オフィスプロでは経験豊富なファシリティマネージャーを専任でアサインし、お客様のファシリティ関連業務をお引き受けさせて頂くため、お客様はコア業務に集中して頂く事が可能です。 ​ ​ ​ プロセスおよびシステム 弊社のこれまでのファシリティマネジメントの経験から体系化した標準的な管理手法をもとにサービスをご提供させて頂きます。自社管理の場合、オフィス運営に関わる様々な管理プロセスをゼロから構築していく必要がありますが、ファイシリティマネジメントをアウトソーシングして頂く事により、最小限の時間とコストで、質の高いオフィス運営を実現します。 ​ ​ ベンダーマネジメント オフィスの日々のメンンテナンス業務において発生する各ベンダーとのコーディネーションは、全て弊社のファシリティマネジャーが行わせて頂きます。照明、空調、プリンター、セキュリティ、クリーニング等、メンテナンスだけでも複数のベンダーとの調整が発生しますが、お客様はリクエストやご要望をファシリティマネージャーにお伝え頂くのみとなり、お手を煩わせません。 ​ ​ ​ 定期メンテナンス オフィスは従業員にとって第2の家とも言われています。ファシリティマネジメントでは、 定期クリーニングのスケジュール管理も行なっておりますの、常に衛生的かつ清掃の行き届いた快適なオフィスで従業員様が働ける環境をご提供 いたします。 ​ ​ ​ ​ ​ ​ セキュリティとセーフティ フィリピンにおいて、グレードAのオフィスのビルの多くは比較的安全な場所に位置しており、ビル自体のセキュリティも厳しく管理されている事が多い一方で、テナントのスペースにおいては各企業のポリシーに応じて、セキュリティ管理を行う必要があります。弊社のファシリティマネジメントでは、より安全で安心なワークプレイスを実現するために、CCTVカメラ、ドアアクセスコントロールなどのメンテナンスも行なっております。 ​ ​ ​ ​ スマートオフィス 大手日系IT企業のKDDIフィリピン様とのパートナーシップによって、オフィスプロでは、テクノロジーを活用してより効率的にオフィスを管理・運営する「スマートオフィス」を提案させて頂いております。各種センサーを通じて収集したデータによりオフィスの利用状況を可視化する事で、将来のCRE(企業不動産)戦略の立案に活用し、より効率的な不動産活用を実現します。 ​ WHY CHOOSE US. TOP EXPERTISE We all are experts on one thing. To focus on your main function and role, hire an extra arm whose expertise is office construction. CLIENT CENTRIC We only work on your behalf and we align our services with yours to ensure that we build the best office space for your company at the right time and in top quality. DATA DRIVEN We do not make our recommendations out of nowhere or from hearsay. We make use of only real information and data to help you with your decision-making. VALUE-ADDED SERVICE Our managemenet fees is not simply for managing your space. We provide value-added expertise and futuristic insights when it comes to your space giving you a highly performing space and people. SEND REQUIREMENT. fill out requirement questionnaire We can better serve you if we can identify your needs. By filling out our questionnaire, our consultant can present you options faster and can be custom-made depending on the data and information that you require. EXPLORE OTHER SERVICES. OFFICE CONSULTANCY OFFICE ACQUISITION OFFICE CONSTRUCTION

  • Subscribe | Office Pro

    Join Office Pro Publications We are the only one who can give you a focused content and that is #philippinecorporaterealestate. Subscribe Click here to download

  • オフィス内装工事 | Office Pro

    ホームページ / オフィス内装工事 01 サービス概要 02 DESIGN REQUIREMENT 03 RFP PREPARATION 04 VENDOR MANAGEMENT 05 negotiations 06 AWARDING 07 CONSTRUCTION MANAGEMENT 08 WHY CHOOSE US 09 SEND REQUIREMENT オフィスプロフィリピンではオフィス内装工事のプロジェクトマネジメントサービスを提供しております。 ​ 新しいオフィス物件の契約完了後、次に行わなければいけないのが内装工事です。初めての内装工事で何から手をつければ良いのかわからない、工事費用はどれ位かかるのか、スケジュール通りに進むのか、など多くの不安をお持ちではないでしょうか。実際、フィリピンでの内装工事においては、工事業者だけでなく、ビルアドミン、地方自治体(LGU)、インターネットサービスプロバイダー、ITベンダーなどの多くの関係者を取りまとめなければならず、大変な労力と時間を費やします。 ​ 弊社のプロジェクトマネジメントサービスでは、現地業者の選定から工事の現場管理に至るまで、弊社の経験豊富なプロジェクトマネージャーがお客様に代わり管理する事で、プロジェクトを成功に導きます。 ​ プログラミング プログラミンングフェーズでは、お客様の新しいオフィスのデザインやレイアウトのご希望、内装工事の予算感のヒアリングさせて頂きます。またお客様のご希望オペレーション開始日をお聞きしたうえで、プロジェクト全体計画の作成を行います。 ​ ​ RFP作成 お客様のご要件が整理された後に、内装業者入札用のRFP(REQUEST FOR PROPOSAL)の作成を行います。 ​ ​ ​ 内装業者選定 作成したRFPを複数の内装業者に発行し工事見積もりを取得します。弊社のプロジェクトマネージャーが、各内装業者からの提案、見積もりを細かくレビューいたします。レビュー完了後、スコアリング手法に基づき At this point, you will be in contact already with a lot of vendors and it can get tricky to manage all of them. After you release the RFPs, collection of the bids itself from the vendors will take a lot time and the actual review will take even more time. A skillful construction manager can efficiently review answers to RFPs and can easily spot and eliminate those who are not able to respond accordingly or those who showed signs of incapability. The goal is to find the best vendors for your project. In awarding projects, its not always the lowest cost you should choose. ​ NEGOTIATIONS. In the Philippines, everything is negotiable. We help you in getting the best deal from these vendors by negotiating not only the cost but as well as delivery time, which again translates to cost savings. ​ AWARDING. ​ After careful review of the bids submitted, we come up with our thoughtful recommendation and action plan for your final decision. Deciding will be easier as our recommendation will be properly written with summaries and overview of each vendor. ​ ​ CONSTRUCTION MANAGEMENT. ​ Once we finalize the vendors, we can now lead the team in building your office and manage them on your behalf ensuring that everyone will do their function to turn over a successful project. ​ WHY CHOOSE US. TOP EXPERTISE We all are experts on one thing. To focus on your main function and role, hire an extra arm whose expertise is office construction. CLIENT CENTRIC We only work on your behalf and we align our services with yours to ensure that we build the best office space for your company at the right time and in top quality. DATA DRIVEN We do not make our recommendations out of nowhere or from hearsay. We make use of only real information and data to help you with your decision-making. REASONABLE FEES Our service fee significantly off-sets and even outweighs the cost of failing your office build project. SEND REQUIREMENT. fill out requirement questionnaire We can better serve you if we can identify your needs. By filling out our questionnaire, our consultant can present you options faster and can be custom-made depending on the data and information that you require. EXPLORE OTHER SERVICES. OFFICE CONSULTANCY OFFICE ACQUISITION OFFICE MANAGEMENT

  • OFFICEPRO PUBLICATIONS | Best Corporate Real Estate Content

    EXPLORE OUR TOP 10 LISTS. ​マンスリーマガジン 創刊号はこちらから ダウンロード オフィスマーケットインサイト MARKET NEWS. ​最新ニュース 5/31/22, 12:11 AM Ayala eyes hospital, BPO, real estate development in Iloilo A news from Panay News -- Ayala Corporation, one of the biggest firms in the Philippines, is eyeing to expand its business interests in this southern city. ​最新ニュース 5/31/22, 12:10 AM Developers' interest in "green" buildings is boosted by the pandemic. A news from Business World -- THE PHILIPPINES saw an increase in the number of buildings certified as “green” during the coronavirus disease 2019 (COVID-19) pandemic. ​最新ニュース 5/30/22, 12:24 AM PEZA wants review of investment laws A news from Philstar Global -- The Philippine Economic Zone Authority (PEZA) is recommending a review of existing laws affecting investments and institutionalizing the work-from-home (WFH) arrangement under the new administration. ​最新ニュース 5/30/22, 12:10 AM Megaworld's PHP 15B asset infusion is being considered by MREIT. A news from Business World -- MREIT, Inc., the real estate investment trust of Megaworld Corp., said that it is considering the infusion of an additional P15-billion worth of commercial assets from the property developer. ​最新ニュース 5/28/22, 12:30 AM VREIT puts IPO price at P1.75 share A news from Manila Bulletin -- VistaREIT, Inc., the real estate investment trust of the Villar group, has pegged its initial public offering price at P1.75 per share for a total offering size of P4.8 billion. ​最新ニュース 5/28/22, 12:05 AM The need for BPO office towers is expected to increase A news from Manila Bulletin -- Business process office (BPO)-friendly office towers in the country expect a surge in take-up in the next six months, according to a study. ​最新ニュース 5/27/22, 12:31 AM Philippines provides compelling investment opportunities for Asian property buyers Philstar Global -- As the global economy climbs out of the COVID-19-induced slowdown, investors are discovering new gems in the Asian property landscape, which has seen tectonic shifts in the aftermath of the pandemic. Foremost among these is the Philippines, site of a landmark project by two leading property developers in the region: Hongkong Land and Robinsons Land Corporation. ​最新ニュース 5/27/22, 12:12 AM Megaworld will construct PHP 6.5B upscale village in Cavite A news from Business World -- PROPERTY developer Megaworld Corp. announced that it is launching its first premium residential village in its Maple Grove township in General Trias, Cavite. ​最新ニュース 5/26/22, 12:28 AM Notable Q1 growth sets stage for increasing property projects Sunstar -- FOLLOWING the impressive 8.3 percent first-quarter growth that made the Philippines the fastest growing economy in the East Asian region, players in the real estate sector should continue lining up projects in anticipation of improving investor appetite. ​最新ニュース 5/26/22, 12:25 AM Alliance Global Group Inc. nets PHP 5.4B in Q1 2022 A news from GMA News Online -- Andrew Tan-led conglomerate Alliance Global Group Inc. (AGI) booked a double-digit growth in its bottom line during the first three months of 2022, helped by the further reopening of the economy. ​最新ニュース 5/25/22, 12:09 AM Megaworld shareholders lost P111M after BIR blunder A news from The Manila Times -- PUBLIC shareholders of Megaworld Corp. lost more than P100 million in value following the Bureau of Internal Revenue's (BIR) announcement of a supposed closure order against the property developer. ​最新ニュース 5/25/22, 12:08 AM The Philippine office market has stabilized A news from Business World -- AFTER seven consecutive quarters of negative net take-up, the Metro Manila Office Market has finally turned a corner as Colliers recorded a positive net take-up for the first quarter of 2022. Corporate Real Estate Costs You Need To Know as an Office Occupier 11 時間前